• A Louer

Description

Réf : 5282
ZONE NORD, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE CONSTRUCTION RECENTE, D'UNE SUPERFICIE DE 215 M² DE PLAIN-PIED, comprenant 5 bureaux, salle de réunion, sanitaires, tisanerie et sur réservation, mise à disposition d'une salle de réception de 61 m2.
TRES BONNE VISIBILITE.
10 PLACES DE PARKING
** Loyer €2 150.00/mois | Honoraires charge locataire: €6 153.60 TTC | Dépôt de garantie: €4 300.00 | 85170 BELLEVILLE SUR VIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    BELLEVILLE SUR VIE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2150 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2150 EUR
  • Caution Bancaire
    4 mois TTC
  • Description Loyer
    Loyer soumis à TVA
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    6153.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4300 EUR
  • Taxe Foncière
    2679 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Surfaces

  • Surface terrain
    5383 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Bureaux Belleville Sur Vie 182 m2 , Belleville sur vie

Loyer €2 150.00/mois **
215 Réf :  5282

A VOTRE SERVICE DEPUIS 1974

1974

Création de l'entreprise par Jacques BAILLY

2002

Reprise au profit de la SARL Cabinet Immobilier Jacques BAILLY dirigée par Stéphane ARNAUD

2010

Rachat du Cabinet COPIT Immobilier

(transactions immobilières et lotissements)

Au plus près de chez vous, en Vendée, nous mettons à votre disposition notre expertise à la Roche-sur-Yon et, depuis 2022, aux Sables d’Olonne.

Doté d’une expérience dans l’immobilier vendéen depuis 1974, le Cabinet Bailly Immobilier réalise vos projets immobiliers : vente, location, surface professionnelle, estimation, gestion locative… Nos experts sont à l’écoute de vos besoins et vous accompagnent tout au long de votre démarche. Notre savoir-faire d’intermédiaire dans la réalisation de transactions, locations et gestion s’exerce pour les immeubles d’habitation et d’entreprise.

Vous souhaitez nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier ? Nous sommes à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers !

Nous sommes présents sur tout le département de la Vendée, sur La Roche Sur Yon et son agglomération, Les Sables d'Olonne et son agglomération.

NOS SERVICES POUR LES PARTICULIERS

Maisons, appartements, terrains dans le domaine de l'habitation et de l'investissement immobilier, tant dans le neuf que dans l'ancien.

NOS SERVICES POUR LES PROFESSIONNELS

Bureaux, locaux professionnels, locaux industriels, locaux artisanaux, locaux commerciaux, pas de porte, terrains.

NOS MÉTIERS

Propriétaires ou locataires, acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important sur le plan financier pour lequel nous, professionnels, vous apporterons :

  • Les compétences juridiques, économiques et techniques,
  • Les compétences commerciales dans la négociation et les moyens publicitaires,
  • De solides garanties financières,
  • La sécurité d'une transaction transparente en parfaite conformité avec les obligations législatives et réglementaires en vigueur.

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Avant de vous engager dans l’achat d’un bien immobilier, il est recommandé de consulter votre administrateur de biens qui saura vous conseiller sur la pertinence de votre investissement.

En effet, il conviendra de vérifier au préalable que l’immeuble acquis correspondra aux normes légales de décence des logements pour une habitation, que ses caractéristiques correspondent à vos besoins personnels et aux critères du marché, que sa revente sera aisée.

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  • Veille à la conservation et à la conformité du bien
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INVESTIR DANS L'IMMOBILIER

S’agissant de biens d’entreprise, le régime des baux applicable sera déterminant pour assurer la pérennité de votre investissement. Pour les bureaux, locaux commerciaux et bâtiments industriels, l’administrateur de biens spécialisé en immobilier d’entreprise saura vous accompagner dans l'optimisation de votre investissement et vous trouver le locataire idéal pour exercer son activité, tout en obtenant des garanties solides pour assurer le paiement du loyer.

En définitive, le choix du bien sera réalisé en fonction de votre projet en toute connaissance de cause avec votre conseil en immobilier et vous permettra de rentabiliser votre investissement à terme.

22 rue Benjamin Franklin BP 137
85000 LA ROCHE-SUR-YON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BAILLY IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BAILLY IMMOBILIER contact@bailly-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BAILLY IMMOBILIER - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER JACQUES BAILLY | Adresse siège social : 22 rue Benjamin Franklin BP 137 - 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Siret : 43988055000041 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 21439880550 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 890 € | Assurance RCP : Police n°120137405 |
Carte T : Cpi n°85012016000008278 | Date de délivrance : 2022-04-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante